こんにちは！ハピエスの上田です。 本日は、「土地ごとに最適な建築構造があるってホント？」というテーマで解説します。 では早速参りましょう。   代表的な建築構造は以下の３つです。 1⃣木造 2⃣鉄骨造 3⃣RC造   一般的に、木造で作られた共同住宅のことを「アパート」と呼び、 鉄骨造、RC造で作られた共同住宅のことを「マンション」と呼びます。 1⃣木造→2⃣鉄骨造→3⃣RC造の順に価格が高くなります。 では一番価格が安い木造で全物件企画をすればよいかというと、そうではありません。   まず、そもそも木造建築に向いていないお土地が存在します。 代表的なものが「防火

こんにちは！ハピエスの上田です。 本日は、「土地購入から始める」ってどういうこと？というテーマで解説します。   結論から言いますと、その方が安く買えます！！ いったいなぜでしょうか？   投資用不動産といっても種類は様々で ・区分ワンルーム ・一棟アパート ・一棟マンション ・戸建て ・ビル ・トランクルーム などが挙げられます。 今回は「一棟アパート」と「一棟マンション」についてのお話です。 不動産業者は３６５日、土地探しに全集中の呼吸で力を注いでいます。 不動産は情報産業と言われる所以ですね。 その商いの原理原則は「安く買って高く売る」です。 それ自体はなんら悪いこと

こんにちは！ハピエスの上田です。 本日は、不動産投資で１億円の資産を築く方法とは？というテーマで解説をします。   早速ですが、 ・度重なる増税 ・止まらない物価上昇 ・年金受給年齢の引き上げ ・老後２,０００万円問題　etc. 日本経済の混迷が続く中、個人の資産形成がより重要となってきております。 そのためには「投資」が必要となります。 その代表格が株式や投資信託などのペーパーアセットと不動産となります。   不動産投資は江戸時代に長屋を貸し出すところから始まったと言われておりますが、 昭和から平成、令和と時代を重ねる中で、様々な経済危機に直面しつつも、 堅実な資産形成の