※WEBセミナー（ウェビナー）のため、ご視聴の際は講師およびスライドのみ表示されます。

視聴者様のお顔は表示されませんのでご安心ください。

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◆下記のような方におすすめです。

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□手間をかけてでも高利回りの物件を手に入れたい。

□投資をする前に不動産のことをもっとよく知りたい。

□土地から新築アパート・マンションを建てたい。

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◆セミナー内容

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□新築建売アパート・マンションと土地から建てる場合の違いとは。

□共同住宅の建築に最適な土地とは。

□土地の契約前に気を付けなければいけないのは？

世界的な財政出動、金融緩和で通過の価値が薄れており、株や仮想通貨といった投資への意識が高まっております。同様に低金利も相まってか、不動産投資への参入ハードルも下がっており、国内外の通貨が割安感のある日本の不動産に流入している状況です。

この競争率の高い市況の中で不動産投資を成功させるには、不動産に対する正しい知識を身につけることが必要です。

今回のセミナーでは、一歩進んだアパート経営である、土地からの新築に焦点を当てたご説明をさせていただきます。

土地からの新築を考えている方だけではなく、不動産の知識を身に着けたいという方にもおすすめとなっております。

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◆ご購入いただいたお客様の声

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■K.H様　東京都　40代　会社員

資産形成のためいろいろな本を読み、不動産投資に的を絞ってからはいろんな業者さんのセミナーにも足を運んで、最後に「新築一棟投資」にたどり着きました。中古物件の良さがあることは理解していますが、新築の安定感と安心感は不動産投資が初めてのわたしにとってはかなり魅力的に感じました。しかも「土地から購入」という手法をとることで中古物件に負けない利回りを出せるうえに、立地や建物仕様にもこだわって建築ができるというハピエスさんのスキームにも非常に納得感がありました。融資についても懇切丁寧にコンサルティングしてくださり、結果的に賃貸需要の強い好立地で不動産経営をスタートすることができました。順調にキャッシュフローが得られていますので、もし買い増しをする際にも同じスキームで購入ができたらと思っています。

■T.U様　東京都　50代　会社役員

2012年頃から不動産投資を始め、現在は東京圏エリアを中心に複数棟物件を保有しています。大半が中古物件のため、程度の差はありますが、一度空室になると入居付に苦労したり、退去後に想定外の原状回復費用がかかったりと、1年を通じて必ずなにかしらのトラブルが発生しています。賃貸経営なのだから仕方ない、と割り切ってはいましたが、ハピエスさんの紹介で新築一棟投資物件を取得してからは修繕リスクの少なさ、入居付のしやすさ、融資期間の長さなど新築のメリットをかなり感じています。今後は保有物件の構成を新築に組み替えていく方針です。なお、サービス水準は変わらず、3％（税抜）という割安な手数料で管理を引き受けてくれているので、ハピエスさんに賃貸管理もすべてお任せしています。不動産のことなら何でも相談に乗ってもらえる企業なので、良きパートナーとしてこれからも頼りにしています。

■S.K様　神奈川県　60代　不動産オーナー業

昨年、年齢的にも相続税対策を考え始めた頃にハピエスさんとご縁があって、保有している土地の有効活用について相談に乗ってもらいました。駅徒歩10分圏内ということもあって、賃貸経営に向いているということで、新築で鉄骨造の収益物件を建築しました。ハピエスさんでは非常に細かい投資分析をされていて、毎年のキャシュフローはもちろん10年後、20年後に売却した際のシミュレーションなどすべてが数値化されています。また、税理士と連携した相続税圧縮のシミュレーションも納得できました。細かいことは正直に言って分からないのですが（笑）、非常に堅実な賃貸経営ができる物件なのだな、ということが机上でも十分に伝わってくるので信頼をおいています。もしも将来相続が発生したとして、子どもたちに胸を張って引き継げる物件を残せたほうが良いと思っています。